Beskrivelse
Velkommen til denne interessante boligen som strekker seg over tre etasjer og tilbyr enestående muligheter
Fra hovedetasjen har du et praktisk overtaksbygg som gir beskyttelse mot vær og vind. Videre i gjennom vindfanget med god plass til garderobe, får du umiddelbart tilgang til et dårlig som er perfekt for deg og kontrollere dine.
Når du utforsker boligen videre, blir du møtt av en romslig gang som gir deg adkomst til flere rom. Her finner du et vaskerom med praktisk tilgang både innenfra og utenfra boligen. Et soverom med egen utgang til en balkong, en stor stue og et kjøkken med en delvis åpen løsning som gir deg mulighet til å lage deilige måltider samtidig som du kan nyte det sosiale samværet. Stuen har også utgang til den samme balkongen som soverommet, slik at du kan nyte den friske luften og den fantastiske utsikten.
I andre etasje kommer du inn i en gang som fører deg til soverom, begge med egen balkong. Her du også et bad og to boder, hvor den ene kan brukes til et treningsrom eller en ekstra oppbevaringsplass etter behov.
Underetasjen kan fungere som en separat boenhet med en egen inngang. Utenfor har du tilgang til en stor sportsbod, og videre inn i vindfanget har du plass til en liten garderobe. Fra vindfanget kan du gå videre inn i trapperommet med trapp opp til hovedetasjen, eller inn i gangen som gir deg tilgang til et bad og en bod. Alternativt kan du gå direkte inn i kjellerstuen som har tilgang til et stort soverom. Underetasjen gir deg muligheten til å lage en egen utleieleilighet om ønskelig.
Denne boligen tilbyr en unik mulighet til å leve komfortabelt på tre forskjellige nivåer. Med praktiske uteområder, romslige balkonger og mulighet for å tilpasse bruken av rom, er dette virkelig et drømmehjem for deg som søker både funksjonalitet og fleksibilitet.
Leveransebeskrivelse
Innholdsrik leveranse
For våre boligmodeller så har vi valgt en god standard som utgangspunkt. Her får du en kvalitetsleveranse med tidsriktige materialvalg, fint utseende som igjen gjør at du opplever dette som en god standard.
Utvendig
Felles for leveransen:- Ytterdør Strand, hvitmalt med glass
- Digital dørlås elektronisk (sjekk pris farger)
- Boddør tett, hvitmalt
- Ytterkledning dobbelfals rett 10mm med spor, transparent grunning
- Inntrekte 3 lags vinduer for energieffektivitet, hvitmalt
- Takrenne i sort stål med nedløp
- Bunnledninger (i kundens betongplate), rør/oppstikk vann/avløp jfr. std. tegning.
- Utekran på vegg
- Inntaksskap for strøm
- Utelamper
- Blåseisolerte vegger/himling som gir energieffektivitet
- Takverk konstruert tung belastning 650KWn
- Takstige sort
- Øvrige synlige beslag leveres i sort
- Snøfangere når det er krav, sort
- Solid og bred vindski i limtreutførels
- Balkonger leveres med tre rekkverk og trykkimpregnert gulv
- Platting/tram på bakke leveres der det er tegnet
- Balansert ventilasjon
Innvendig
Entre- Downlights med dimmer
- Kvalitetsgulvet Coastal OAK, aquastop
- Trefiberplater på vegg, skyggeprofil, hvit, miljøvennlig, svanemerket og anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Når det leveres trapp leveres den hvitmalte vanger/spiler/håndrekke og eiketrinn med stusstrinn.
Kjøkken/Stue
- Kvalitetskjøkken fra Norema
- Kvalitetsgulvet Coastal OAK
- Trefiberplater på vegg, skyggeprofil, hvit, miljøvennlig, svanemerket og anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
- Stålpipe sort med peisovn og glassplate på gulv
- Panelovn
Soverom
- Kvalitetsgulvet Coastal OAK
- Trefiberplater på vegg, skyggeprofil, hvit, miljøvennlig, svanemerket og anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
- Panelovn
- Taklampe
Bad
- Downlights med dimmer
- Vegghengt toalett
- Baderomsinnregning med underskap og speil m/lys, iht. tegning
- Dusjvegger iht tegning 90*90, innfellbare dører
- Badreomsplater, Craced cement
- Gulvflis 60x60cm med sokkelflis og varmekabler
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
Vaskerom
- Gulvflis 20x20cm med sokkelflis og varmekabler
- Badereomsplater, Craced cement
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
- Taklampe
WC
- Vegghengt toalett
- Servantinnredning med speil og lys, iht. tegning
- Kvalitetsgulvet Coastal OAK
- Trefiberplater på vegg, skyggeprofil, hvit, miljøvennlig, svanemerket og anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
- Taklampe
Teknisk, bod/teknisk rom
- Gulvflis 20x20cm med sokkelflis
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
- Trefiberplater på vegg, skyggeprofil, hvit, miljøvennlig, svanemerket og anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Taklampe
Bod innvendig
- Kvalitetsgulvet Coastal OAK
- Trefiberplater på vegg, skyggeprofil, hvit, miljøvennlig, svanemerket og anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
- Taklampe
Sportsbod utenfor yttervegg
- Uisolert og synlig reisverk vegg/tak
- Leveres intet på gulv
- Tett boddør, hvit
- Taklampe
Utover dette kan det naturligvis gjøres tilpasninger og oppgraderinger om ønskelig. Ta kontakt for dialog med en av våre boligrådgivere for tilpasninger.
Viktig for deg å vite og som er en del av vår leveranse
- Norsk Standard 3425 kontrakt som bygger på Bustadoppføringslova. Dette betyr at du som privatperson er sikret lovverk som ivaretar deg som kjøper på en trygg og forutsigbar måte. Blant annet betyr dette at du:
- I byggeperioden er sikret garantistillelse på 10 % av kontraktsbeløp, samt forsikring på bygget.
- Fra overtagelse har du 5 års reklamasjonstid, denne garanti på 5 % stilles også av på leveransen fra Blåne.
- Ansvarlig søker og samordner byggesøknaden og føler opp til og med ferdigattest.
- Ansvarlig prosjekterende for enkel situasjonsplan med terrengprofil som følger byggesøknaden
- Ansvarlig prosjekterende for tegning, konstruksjon og det arkitektoniske.
- Bygger iht. byggeteknisk forskrift TEK 17.
- Veggelementer produserer på vår fabrikk i Gudbrandsdalen, dette sikrer tørre elementer ut på byggeplass som igjen gir kortere uttørkingsfase.
- Isolering skjer på byggeplass i vegger og himling. Sprøyteisolering sikrer det beste resultatet og gir meget kompakte og energieffektive boliger/hytter.
- Blånes ansatte byggeledere og faste snekkere følger opp byggeplassen.
- Rigg, stillas, frakt, heising og losji for snekkere er inkludert for Blånes leveranse
- Blåne benytter kjente og sterke merkevarer gjennom solide norske samarbeidspartnere.
- Overlevering gås sammen med kunde og i tråd med Bustadoppføringslova.
- Etter ett år kommer vi tilbake til deg på etterårsbefaring.