Beskrivelse
En innholdsrik bolig for skrått terreng som også har utleiemulighet
Denne eneboligen, med leilighet i underetasjen, er fordelt på to etasjer og har et moderne og praktisk design. Hoveddelen av boligen har 3 soverom, en 2 bad, romslig sportsbod, samt separat toalett og teknisk bod. Den åpne og romslige stuen og kjøkkenet gir et lyst og sosialt samlingspunkt. Uteområdene inkluderer en stor terrasse på over 30 m², perfekt for uteaktiviteter og avslapning.
I underetasjen finner du en selvstendig leilighet, som kan fungere som et gjesterom, utleiedel eller for ekstra boareal. Inneholder stue, kjøkken, bad/vask, og et romslig soverom.
Utleiedel er en stor fordel med tanke på muligheten for gode leieinntekter som bidrar til positivt med tanke på finansiering/bokostnader.
Soverom
4
Baderom
3
BRA
159,5 m²
Største lengde
15m
Største bredde
9.1 m
Leveransebeskrivelse
Innholdsrik leveranse
For våre boligmodeller så har vi valgt en god standard som utgangspunkt. Her får du en kvalitetsleveranse med tidsriktige materialvalg, fint utseende som igjen gjør at du opplever dette som en god standard.
Utvendig
Felles for leveransen:- Ytterdør Strand, hvitmalt med glass
- Digital dørlås elektronisk (sjekk pris farger)
- Boddør tett, hvitmalt
- Ytterkledning dobbelfals rett 10mm med spor, transparent grunning
- Inntrekte 3 lags vinduer for energieffektivitet, hvitmalt
- Takrenne i sort stål med nedløp
- Bunnledninger (i kundens betongplate), rør/oppstikk vann/avløp jfr. std. tegning.
- Utekran på vegg
- Inntaksskap for strøm
- Utelamper
- Blåseisolerte vegger/himling som gir energieffektivitet
- Takverk konstruert tung belastning 650KWn
- Takstige sort
- Øvrige synlige beslag leveres i sort
- Snøfangere når det er krav, sort
- Solid og bred vindski i limtreutførels
- Balkonger leveres med tre rekkverk og trykkimpregnert gulv
- Platting/tram på bakke leveres der det er tegnet
- Balansert ventilasjon
Innvendig
Entre- Downlights med dimmer
- Kvalitetsgulvet Coastal OAK, aquastop
- Trefiberplater på vegg, skyggeprofil, hvit, miljøvennlig, svanemerket og anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Når det leveres trapp leveres den hvitmalte vanger/spiler/håndrekke og eiketrinn med stusstrinn.
Kjøkken/Stue
- Kvalitetskjøkken fra Norema
- Kvalitetsgulvet Coastal OAK
- Trefiberplater på vegg, skyggeprofil, hvit, miljøvennlig, svanemerket og anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
- Stålpipe sort med peisovn og glassplate på gulv
- Panelovn
Soverom
- Kvalitetsgulvet Coastal OAK
- Trefiberplater på vegg, skyggeprofil, hvit, miljøvennlig, svanemerket og anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
- Panelovn
- Taklampe
Bad
- Downlights med dimmer
- Vegghengt toalett
- Baderomsinnregning med underskap og speil m/lys, iht. tegning
- Dusjvegger iht tegning 90*90, innfellbare dører
- Badreomsplater, Craced cement
- Gulvflis 60x60cm med sokkelflis og varmekabler
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
Vaskerom
- Gulvflis 20x20cm med sokkelflis og varmekabler
- Badereomsplater, Craced cement
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
- Taklampe
WC
- Vegghengt toalett
- Servantinnredning med speil og lys, iht. tegning
- Kvalitetsgulvet Coastal OAK
- Trefiberplater på vegg, skyggeprofil, hvit, miljøvennlig, svanemerket og anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
- Taklampe
Teknisk, bod/teknisk rom
- Gulvflis 20x20cm med sokkelflis
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
- Trefiberplater på vegg, skyggeprofil, hvit, miljøvennlig, svanemerket og anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Taklampe
Bod innvendig
- Kvalitetsgulvet Coastal OAK
- Trefiberplater på vegg, skyggeprofil, hvit, miljøvennlig, svanemerket og anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
- Tak-ess inspirasjon i himling, foliebelagt, profilert med v-fuge. Miljøvennlig og fri for PCB.
- Listverk glatt rund hvit
- Innerdører Line 1 speil, kompakt hvit
- Taklampe
Sportsbod utenfor yttervegg
- Uisolert og synlig reisverk vegg/tak
- Leveres intet på gulv
- Tett boddør, hvit
- Taklampe
Utover dette kan det naturligvis gjøres tilpasninger og oppgraderinger om ønskelig. Ta kontakt for dialog med en av våre boligrådgivere for tilpasninger.
Viktig for deg å vite og som er en del av vår leveranse
- Norsk Standard 3425 kontrakt som bygger på Bustadoppføringslova. Dette betyr at du som privatperson er sikret lovverk som ivaretar deg som kjøper på en trygg og forutsigbar måte. Blant annet betyr dette at du:
- I byggeperioden er sikret garantistillelse på 10 % av kontraktsbeløp, samt forsikring på bygget.
- Fra overtagelse har du 5 års reklamasjonstid, denne garanti på 5 % stilles også av på leveransen fra Blåne.
- Ansvarlig søker og samordner byggesøknaden og føler opp til og med ferdigattest.
- Ansvarlig prosjekterende for enkel situasjonsplan med terrengprofil som følger byggesøknaden
- Ansvarlig prosjekterende for tegning, konstruksjon og det arkitektoniske.
- Bygger iht. byggeteknisk forskrift TEK 17.
- Veggelementer produserer på vår fabrikk i Gudbrandsdalen, dette sikrer tørre elementer ut på byggeplass som igjen gir kortere uttørkingsfase.
- Isolering skjer på byggeplass i vegger og himling. Sprøyteisolering sikrer det beste resultatet og gir meget kompakte og energieffektive boliger/hytter.
- Blånes ansatte byggeledere og faste snekkere følger opp byggeplassen.
- Rigg, stillas, frakt, heising og losji for snekkere er inkludert for Blånes leveranse
- Blåne benytter kjente og sterke merkevarer gjennom solide norske samarbeidspartnere.
- Overlevering gås sammen med kunde og i tråd med Bustadoppføringslova.
- Etter ett år kommer vi tilbake til deg på etterårsbefaring.
2 
1 
71,8 m² 
