Smågardsroa – Lettstelte tomannsboliger i naturskjønne Kolbu

Velkommen til Smågardsroa – et boligprosjekt bestående av en prisgunstig tomannsbolig med praktisk planløsning, landlig beliggenhet og kort vei til både natur og nærmiljø.

Prosjektet ligger i rolige omgivelser på Smågardsvegen 470 i Kolbu, med flotte turmuligheter rett utenfor døren. Her bor du stille og fredelig, men samtidig sentralt i forhold til Kolbu sentrum, skoler og dagligvare.

Boligene passer perfekt for førstegangskjøpere, eldre som ønsker noe lettstelt, eller deg som ønsker en enkel og rimelig bolig på landet.

Kortfattet leveransebeskrivelse

• Vegger i alle tørre rom leveres med kostmalte panelplater fra Huntonit, type skygge, anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
• Himling leveres med hvite trefiberplater.
• Gulv i alle tørre rom leveres med laminat type Pergo Coastal Oak Plank med aqua safe.
• Flis på gulv i deler av gang, bad og vask/teknisk.
• Vegger på bad leveres med Fibo baderoms plater av typen Cracked Cement .
• Varmekabel i gulv under flis i deler av gang, på bad og vask/teknisk.
• Stålpipe med vedovn type Origo uten side-glass.
• Kjøkken fra Norema type Home Pluss, i farge mørk grå, lys grå, beige, eller klassisk hvit .
• Baderoms innredning leveres i 100 cm bredde.
• Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varme gjenvinning.
• Frittstående sportsbod på 5m2
• Adkomstveg, gårdsplass og carport leveres med grus dekke.
• Grøntområder leveres med planert og tilsådd.

Det er mange fordeler ved å kjøpe ny bolig

• Ved kjøp av en NY bolig sikrer du deg mange år med minimalt vedlikehold og utgifter!
• Lave driftsutgifter og strømutgifter.
• Det er ingen avgift på boligen, kun dokumentavgift av tomteverdi.
• Rimelig forsikring på nye boliger.
• Ingen oppussing eller vedlikeholdsbehov på mange år.
• Ny bolig er trygt, med både tekniske gode løsninger, og godt innemiljø
• 5 års reklamasjonsrett!
• Ny bolig gir deg mer fritid!

Beliggenhet:
Smågardsroa ligger idyllisk til på Smågardsvegen 470 i Kolbu, i Østre Toten kommune. Området er stille og fredelig, omgitt av vakker natur, åpne jorder og skog – perfekt for deg som ønsker en rolig og landlig tilværelse.

Fra eiendommen har du kort vei til Kolbu sentrum, med dagligvarebutikk, skole, barnehage og idrettsanlegg. Det er også gode kollektivmuligheter i området, og kun ca. 15 minutter med bil til Lena, som har et bredere servicetilbud, og ca. 30 minutter til Gjøvik.

For den turglade byr området på flotte turområder hele året – enten du liker å gå, løpe, sykle eller gå på ski. Dette er et trygt og barnevennlig nabolag, med lite trafikk og god plass til å bo og leve.

Smågardsroa passer for deg som ønsker et rolig og naturnært bomiljø, samtidig som du har tilgang på nødvendige fasiliteter innen kort avstand.

Merk: Illustrasjonsbilder er ment å gi et inntrykk av prosjektet, men kan avvike fra leveransen. Det kan forekomme forskjeller i blant annet beplantning, terrengtilpasning, fargevalg, materialer og øvrige detaljer. For korrekt informasjon henvises det til gjeldende tegninger og leveransebeskrivelse.

Det tas forbehold om feil i annonsen.