Beliggenhet

Bjorvika Fjord og Fjell er et prosjekt utenom det vanlige som består av kun 18 tomter med fjordutsikt over Tunhovdfjorden.
Hyttefeltet er beliggende på en odde med fjorden rundt og foran seg med muligheter for både fjell- og fjordliv.
Tunhovdfjorden kan også by på et veldig godt fiske.

Oppsummert kan man si følgende:
- Flott utsikt over Tunhovdfjorden
- Lite og eksklusivt felt – kun 18 tomter
- Kort vei ned til vannet med tilgang til fjorden
- Veldig gode fiskemuligheter
- Og selvfølgelig høystandard tomter

Bjorvika Fjord og Fjell er et prosjekt man sjelden finner i markedet i dag.

Generelt

Innhold/planløsning hytte

Hytten som er prosjektert, er vår populære modell Original 3.
Den kommer med følgende innhold:
- Totalt bruksareal på 92m2 fordelt på et plan
- 4 soverom
- 1 bad + separat WC
- Stue/kjøkken
- Bod/teknisk
- Innvendig panel og listverk i ubehandlet furu
- Utvendig kledning leveres grunnet med 1 strøk beis
- Vinduer og utvendige dører leveres i valfri NCS farge 
- Komplett EL installasjon
- Komplett VVS installasjon med vegghengte toaletter og innredning bad
- Peisovn med stålpipe ferdig montert
- Grunnarbeider og fundament er ikke inkludert
- Kjøpesum reguleres etter SSB Byggekostnadsindeks pr. februar 2025 pålydende 157,7. Avregning foretas ved tidspunkt for byggestart hytte.

Ta gjerne kontakt for mere informasjon og komplett prospekt, enten på mail eller telefon.
Ta kontakt for personlig visning etter avtale.

Adkomst/Tomteforhold

Bjorvika Fjord og Fjell ligger i Nore og Uvdal kommune i sørvest enden av Tunhovdfjorden.
Avstander:
- Fra Oslo: 3 timer
- Fra Drammen: 2,5 timer
- Fra Kongsberg: 2 timer
- Fra Vestfold: 3 timer

Adkomst/kjørerute:
- Kjør til Kongsberg og følg RV 40 nordover retning Geilo
- Følg RV 40 til ca 2,3 km før Rødberg ta av til høyre rett før broen som krysser Lågen - 
  dette er veien til Øygardsgrend og Tunhovd (alternativt kan man kjøre til Rødberg sentrum
  og ta av til høyre rett etter man har krysset broen)
- Følg veien opp til demningen på Tunhovdfjorden ca 8,8 km – ta til venstre og kjør over
  demningen
- Ta til høyre rett etter at demningen er passert og følg grusveien rett fram i ca 6,5 km –
  Bjorvika Fjord og Fjell ligger rett fram ute på odden

Infrastruktur i området:
- Ski- og turløyper: Rett ut av døra
- Matvarebutikk: På Øygardsgrend ved Tunhovddammen – 5 min
- Butikker og vinmonopol: Rødberg sentrum – 15 min
- Langedrag Naturpark: 25 min
- Uvdal Alpin: 50 min

Omkostninger

Følgende omkostninger er gjeldende:

• Dokumentavgift 2,5% av tomtepris: kr 31.250,-
• Panteattest: kr 240,- (pr stk)
• Tinglysningsgebyr pantedokument: kr 500,-
• Tinglysningsgebyr skjøte: kr 500,-
• Anleggsbidrag/byggeavgift Nore og Uvdal kommune kommune: 20.000,-
• Byggesaksbebyr Nore og Uvdal kommune: kr 22.510,-
• Infrastruktur kommune: kr 13.500,-
• Tilknytning EL: kr 20.000,-
• Byggestrøm: kr 25.000,- (stipulert)
• Avfallshåndtering: kr 35.000,- (stipulert)

Innhold

Gennerell beskrivelse Blåne Hytter

Blåne Hytter kan tilby hytter i ulike størrelser og gjerne skreddersydd til kundens behov og ønsker. Vi bygger hytter med god kvalitet og utførelse med et eksklusivt uttrykk. Som kunde bestemmer du fargevalg, innredninger, kjøkken ol. i samarbeid med oss og våre leverandører. Vi har blant annet samarbeid med Bohus i Drammen, hvor våre kunder får nyte godt av våre rabatter og hvor de kan få profesjonell hjelp av interiørkonsulent.
Vi leverer alt fra reist og lukket råbygg til helt ferdig totalprosjekt – du som kunde velger løsning.

Se www.blåne.no for oversikt av våre standard modeller.

For mer informasjon og prospekt – ta gjerne kontakt på mail eller på telefon: mn@blaneas.no / 456 31 689.